موضوع:الزام به ایفای تعهد مبنی بر اجرای کلیه مفاد قرارداد مورخ 20/6/97 به شرح توافق صورت گرفته ودر صورت امتناع الزام به اجرای مفاد قرارداد به خرج ملتزم مستندا به مواد ۲۳۷ و ۲۳۸ ق م بانضمام کلیه خسارات قانونی اعم ازهزینه دادرسی ،حق الوکاله وکیل و….
دلایل: قرارداد مشارکت در ساخت ، اظهارنامه شماره …. ، وکالتنامه وکیل
ریاست محترم شعبه …
با سلام
احتراماً به استحضار می رساند:
به موجب قرارداد مورخ 20/6/97 خوانده مستند به بند 9قرار داد متعهد شده اند که یک باب ساختمان6 طبقه (5 طبقه مسکونی یک واحد در هر طبقه و یک طبقه پیلوت به صورت مشاعات جهت احداث پارکینگ و انباری با کیفیت یکسان در هر طبقه برای کل پروژه طبق نقشه و ضوابط شهرداری به متراژ هر طبقه 115 متر مفید ) را پس از اخذ جواز به مدت یک سال شمسی بر روی قطعه زمینی به مساحت 168 مترمربع واقع در تهران، خیابان امام علی، خیابان ثارالله غربی ، نبش کوچه شهید ……………محمد زعفرانی پلاک ………. به شماره پلاک ثبتی …………. فرعی از………….بخش7 تهران که موکل مالک قانونی 3دانگ آن به صورت مشاعی می باشد احداث کنند؛ لیکن خوانده محترم از انجام تعهد خود به بهانه های مختلف علی رغم انجام تعهدات به شرح بند 1، 15و 17قرارداد و مراجعات مکرر موکل و ارسال اظهارنامه امتناع می نمایند.
حال با تقدیم این دادخواست به استناد مواد ۱۰، ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۳ ، 238،237،قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی رسیدگی و صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به انجام تعهد به شرح توافق صورت گرفته در ظهر مبایعنامه اعم از مراجعه به شهرداری ، دفاتر خدمات الکترونیک شهر ،دریافت مجوز ساخت و ساز و غیره …ودر صورت امتناع از انجام تعهد الزام نامبرده به شرح مواد ۲۳۷،۲۳۸ ق م(اجرای مفاد شرط به خرج ملتزم ) وپرداخت کلیه خسارات قانونی در حق موکل مورد استدعا ست.
